Kamis, 28 Mei 2015

Jika Anda Menimbang Membeli Rumah Baru Kemudian ini Are The Hal Penting Untuk Diperhatikan

Jika Anda Menimbang Membeli Rumah Baru Kemudian ini Are The Hal Penting Untuk Diperhatikan

Setiap orang memiliki tujuan memiliki rumah, rumah yang bisa dianggap mereka sendiri. Rumah kota adalah opsi pertama, tapi sebelum Anda memilih salah satu ada beberapa hal yang perlu mempertimbangkan. Hal-hal yang bisa membantu Anda mengambil dalam pertimbangan kemungkinan kerusakan yang satu memiliki. Agar Anda tidak membuang-buang uang Anda harus benar-benar mengetahui hal-hal dasar yang harus dipertimbangkan sebelum Anda membeli salah satu rumah kota setempat.

Hal pertama adalah untuk memeriksa lokasi, itu nyaman dan mudah untuk melakukan perjalanan di dan keluar dari? Juga Anda harus memastikan bahwa daerah tidak rawan bencana satu hal seperti gempa bumi, banjir, erosi dan fenomena alam lainnya. Dan juga Anda harus mempertimbangkan jarak terutama jika Anda harus melakukan perjalanan untuk pergi bekerja. Apakah waktu perjalanan yang wajar dan ada layanan transportasi yang handal? Jika ada masalah di rumah Anda bisa ada seseorang di dekat rumah Anda yang dapat membantu Anda? Lokasi benar-benar adalah suatu keharusan untuk dipertimbangkan dalam memilih tempat baru untuk tinggal di. Untuk dasar makanan itu harus dekat dengan beberapa toko atau pasar untuk Anda tidak menemukan kesulitan dalam membeli ketentuan untuk Anda dan keluarga Anda.

Kedua adalah bahwa Anda harus mempertimbangkan kondisi rumah dalam hal struktur. Mungkin ada sesuatu yang tidak aman dan dapat menyebabkan masalah di kemudian hari. Daerah utama yang harus diperiksa untuk keselamatan adalah atap, daerah mandi, dapur, dan sistem listrik. Mereka harus memberikan keselamatan dan keamanan selama hari-hari apakah hujan atau tidak. Daerah mandi harus memiliki kebutuhan dasar seperti sumber air plumbed. Hal ini hampir tidak terpikirkan hari ini membayangkan kamar mandi yang tidak memiliki pasokan air yang cukup pada tekanan yang tepat, tetapi di rumah-rumah tua ini adalah sebuah kemungkinan. Periksa pipa air eksternal dan talang air karena mereka harus melakukan pekerjaan dengan baik dari penyaringan air jauh dari rumah. Hal ini mungkin tampak jelas tetapi sering diabaikan. Hal ini tidak ideal untuk membeli rumah yang perlu Anda untuk segera menghabiskan banyak uang di atasnya untuk membuatnya hangat, kering dan aman.

Hal-hal ini mungkin sederhana untuk mempertimbangkan tapi kegagalan untuk memeriksa dan memprioritaskan salah satu dari ini dan Anda mungkin akan membuang-buang uang Anda untuk apa-apa. Lebih baik dibimbing dengan dasar-dasar dari segala sesuatu karena yang ingin rumah yang tidak aman untuk tinggal di. Juga diingat bahwa ketika Anda membeli rumah itu kemudian akan menjadi tempat Anda akan tinggal untuk waktu yang cukup lama. Sehingga akan selalu menjadi nasihat yang baik bahwa Anda memeriksa setiap bagian kecil dari rumah sebelum pergi ke depan dan membelinya.

Pensiunan Cari Komunitas Dewasa Aktif Dalam Sun City Sempurna Untuk Mereka

Pensiunan Cari Komunitas Dewasa Aktif Dalam Sun City Sempurna Untuk Mereka

Ketika mencari tempat untuk beristirahat dan bersantai setelah tahun kerja keras, tidak ada yang lebih baik dari masyarakat dewasa aktif untuk pensiunan. Kebanyakan pensiunan tiba di daerah teluk memilih rumah Sun City Center, karena mereka memberikan berbagai macam pilihan perumahan bagi warga senior yang telah terutama dibangun dengan mereka lebih dari 55 tahun dalam pikiran. Rumah-rumah dibangun di sini kecil, tapi indah, membuat mereka lebih mudah untuk membersihkan dan memelihara.

Apa yang membuat pusat kota ini begitu istimewa? Segala sesuatu tentang hal itu, tetapi juga karena ada pembatasan usia, dan tidak ada yang di bawah usia 55 diperbolehkan untuk tinggal di sini. Masyarakat yang tinggal di kota mandiri ini adalah melayani dalam setiap cara yang mungkin, karena Anda ingin gaya hidup yang nyaman dan menyenangkan. Masyarakat memiliki semua yang Anda butuhkan, termasuk penata rambut yang sangat sendiri, dan toko kelontong, rumah sakit, dokter dan apotek, penasihat keuangan dan bank, semua sangat berlokasi.

Setelah usia tertentu, beberapa orang hanya tidak menyukai ide mengemudi kendaraan mereka sendiri karena miskin mata-mata atau penyakit lainnya. Namun, dalam masyarakat dewasa aktif ini tidak perlu khawatir tentang itu, karena mobil golf disediakan bahwa Anda dapat mengarahkan ke mana pun Anda ingin dalam kota.

Kehidupan di Florida Sun City hanya bisa disebut surga dengan pemandangan yang alami yang indah dan pantai yang fantastis yang membuat hidup di sini kemewahan. Tidak peduli bagaimana Anda ingin menghabiskan hidup Anda, baik itu dengan berjalan mil tak berujung pantai berpasir, atau dengan berenang di perairan halus seperti sutra dari Tampa Bay; ada sesuatu untuk semua orang yang ingin melarikan diri dari tugas-tugas duniawi kehidupan sehari-hari mereka.

Surga yang indah ini di bumi memiliki segalanya untuk masyarakat dewasa aktif dengan museum yang direncanakan dengan baik untuk siapa pun yang tertarik dalam sejarah atau malam klub yang akan memungkinkan Anda untuk mengguncang kaki dan menikmati musik. Thespians tidak diragukan lagi dapat mengunjungi teater yang menyajikan pertunjukan terbaru, sedangkan banyak restoran yang terletak di kota menyediakan semua santapan yang diinginkan oleh orang-orang yang tinggal di rumah Sun City Center.

Pensiun adalah waktu dalam hidup yang Anda berharap untuk, berharap Anda akan dapat menikmati semua kegiatan Anda tidak punya waktu untuk melakukan saat bekerja dan berkeluarga. Masing-masing memiliki mimpi sendiri untuk memenuhi. Tidak ada yang perlu ditinggalkan di Sun City di mana berbagai kegiatan rekreasi, dan pusat-pusat komunitas membantu Anda untuk bertemu dan mengenal orang lain. Di sini Anda menjadi bagian dari komunitas merajut dekat yang hidup dan menikmati tahun-tahun malam kehidupan.

Dengan total luas yang terdiri dari 13 mil persegi yang 2 persen air, ada peningkatan permintaan untuk perumahan di daerah dengan banyak pensiunan flocking untuk mengambil keuntungan dari gaya hidup yang indah yang ditawarkan di Sun City. Meskipun sebagian besar daerah telah dikembangkan sepenuhnya, selalu ada semacam konstruksi yang terjadi untuk menyediakan fasilitas yang lebih dan lebih baik bagi para penghuninya.

Siapapun berharap untuk segera pensiun harus membuat sebuah titik untuk berkunjung rumah Sun City Center untuk melihat jumlah kegiatan yang sedang berlangsung yang berada di tempat untuk orang-orang dengan selera yang beragam untuk menikmati. Apakah Anda suka bermain golf dengan teman-teman Anda, terlibat dalam hobi favorit Anda memancing dalam kesendirian, atau berperahu di perairan biru yang tenang, Anda akan menemukan bahwa segala sesuatu telah disediakan bagi masyarakat dewasa aktif untuk menikmati hidup sepenuhnya , termasuk putaran keamanan jam untuk memastikan keselamatan dan kesejahteraan setiap saat.

Rabu, 27 Mei 2015

Membeli Rumah - Apa yang harus Pertimbangkan Tentang Lingkungan Ini Dalam

Membeli Rumah - Apa yang harus Pertimbangkan Tentang Lingkungan Ini Dalam

Apa yang Anda mempertimbangkan tentang lingkungan ketika membeli rumah?

Salah satu aspek yang paling diabaikan ketika membeli rumah adalah lingkungan. Paling sering, pembeli terlalu sibuk melihat rumah itu sendiri atau menjadi terganggu dengan pengolahan aplikasi pinjaman hipotek mereka bahwa mereka hanya bisa melihat lingkungan setelah mereka menyerahkan kunci. Maka dibutuhkan beberapa bulan atau beberapa tahun untuk membuat mereka menyadari bahwa lingkungan mereka tinggal di bukanlah satu yang mereka inginkan.

Ketika membeli rumah, pembeli rumah tidak hanya harus fokus pada menemukan rumah yang tepat, ukuran yang tepat, tata letak yang tepat, dan harga yang tepat. Kita juga harus tahu di mana lokasi yang tepat adalah. Lingkungan merupakan aspek penting dari kehidupan Anda terutama yang anak-anak Anda, dan sebagai pembeli rumah, itu adalah tanggung jawab Anda untuk mempelajari lingkungan sebelum menutup penjualan.

Berikut adalah beberapa aspek yang harus Anda pertimbangkan tentang lingkungan sebelum membeli rumah:

Apa yang Anda inginkan?

Anda mungkin membayangkan apa rumah impian Anda seperti. Anda mungkin telah ditulis aspek yang berbeda dari rumah yang Anda ingin tinggal di. Ini adalah hal-hal yang Anda benar-benar ingin untuk rumah Anda. Bagaimana tentang hal-hal yang Anda benar-benar inginkan dalam lingkungan? Perhatikan bahwa setiap rumah (keluarga tunggal, kondominium, townhouse, dll) akan menjadi bagian dari lingkungan. Jadi, saat mengambil catatan rumah impian Anda, juga perhatikan lingkungan impian Anda. Ketika membeli rumah, mempertimbangkan lingkungan dan apa yang Anda benar-benar ingin lingkungan Anda menjadi seperti. Dari sana, menggunakan ini sebagai panduan dalam membuat keputusan.

Keamanan

Keamanan harus selalu berada di atas daftar prioritas Anda saat membeli rumah. Keamanan tidak hanya berarti memiliki penjaga keamanan dan gerbang tertutup. Kadang-kadang Anda harus melihat ke dalam lingkungan itu sendiri untuk melihat apakah lingkungan aman dan aman.

Aksesibilitas dan Lalu Lintas

Jika Anda seorang profesional yang bekerja, hal yang penting untuk dipertimbangkan saat membeli rumah adalah aksesibilitas lingkungan. Apakah ada transportasi umum yang tersedia ketika pergi ke dan dari lingkungan Anda? Bagaimana lalu lintas? Masyarakat pinggiran kota sering lingkungan yang ideal karena mereka jauh dari keramaian dan hiruk pikuk kota namun mereka dapat diakses melalui jalan raya di dekatnya.

Fasilitas

Membeli rumah adalah bentuk investasi sehingga Anda harus memastikan bahwa Anda membuat investasi yang bijaksana dengan memilih sebuah rumah di lingkungan yang bekerja untuk kebutuhan Anda. Beberapa lingkungan memiliki taman, kebun piknik dan clubhouse yang membuat mereka menarik untuk keluarga. Tapi apa yang lebih penting untuk melihat ketika melihat lingkungan adalah jika memiliki fasilitas yang akan memenuhi kebutuhan Anda (dan bukan hanya keinginan Anda). Misalnya, memilih lingkungan dengan sekolah terdekat (terutama jika Anda memiliki anak-anak), toko (di mana Anda dapat membeli bahan makanan untuk kebutuhan mendesak Anda), toko obat, dan rumah sakit.

Ini hanya hal-hal dasar yang perlu Anda melihat di lingkungan ketika membeli rumah. Pembeli rumah memiliki prioritas yang bervariasi ketika datang untuk memilih rumah dan lingkungan yang akan memuaskan kebutuhan mereka. Tapi yang paling penting adalah bahwa Anda, sebagai pembeli rumah, membuat sebuah titik untuk mengidentifikasi prioritas Anda. Hanya ketika Anda memiliki daftar prioritas ini yang dapat Anda mendapatkan ide dari apa yang Anda cari.

Alpine Utah Realty - A Harus Beli

Alpine Utah Realty - A Harus Beli

Utah telah di antara yang paling cepat tumbuh dan dicari tempat di akhir-akhir. Kota kecil yang terletak antara kaki bukit Pegunungan Wasatch dan Salt Lake City memiliki gerombolan orang datang dari seluruh negara untuk realty yang sempurna untuk membangun sebuah rumah impian yang ideal. Realty Alpine Utah ini banyak diminati karena Utah masih mempertahankan mistik kota kecil dengan penduduk sekitar sepuluh ribu saja dan pesona dunia lama dengan rumah yang memiliki tampilan mewah namun dilengkapi dengan semua fasilitas modern mungkin. Ketersediaan terbaik kegiatan di luar ruangan dan gaya hidup bersama dengan pengusaha yang didirikan di Salt Lake City hanya keuntungan lain dari memiliki real estate di Alpine Utah. Salt Lake City pada jarak hanya 30 mil juga menawarkan beberapa belanja kelas atas, hiburan dan makan eksklusif.

Kedekatan dengan alam dan dunia metropolitan hanya campuran yang tepat bahwa generasi sekarang berharap untuk. Ini adalah beberapa faktor lagi yang menyebabkan popularitas real estate di Alpine Utah. Banyak hiking dan bersepeda trek menarik banyak anak-anak di sini. Daerah karena itu ramai dengan energi dan kesegaran seluruh tahun. Keluarga muda, energik, dinamis dan berpikiran selalu terlihat di ekor kuda jatuh, Lambert Park, pusat seni Alpine, Bersejarah Moyle Taman dan Petersen Arboretum .. Beberapa transaksi besar di pasar real estat baru-baru ini meningkatkan permintaan di daerah.

Untuk realty Alpine Utah berhubungan dengan agen atau broker yang mengetahui dan memahami daerah dan pasar real estat baik. Mereka harus dapat menawarkan banyak. Para agen tidak hanya akan membantu Anda untuk memilih hanya properti yang tepat yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan anggaran yang terbaik tetapi akan membantu Anda melalui proses hukum seluruh dan kertas kerja lain juga. Para agen, broker atau agen penjual yang terdaftar secara online di situs khusus pada realty Alpine Utah. Anda dapat memilih agen melalui ulasan dan rekomendasi tersedia secara online. Berbicara dengan teman-teman, keluarga dan kenalan serta menjadi dua kali lipat yakin sebelum menetap di setiap agen untuk membantu Anda dengan penawaran real estate di sini. Ingat mereka harus terdaftar dan memiliki reputasi yang baik di pasar juga.

Real estate di Alpine Utah hanya untuk Anda jika Anda berjiwa muda, petualang dan mencari keseimbangan yang sempurna antara pekerjaan dan keluarga hidup!

Mengapa Harus Anda Beli Rumah Dijual di Panama?

Mengapa Harus Anda Beli Rumah Dijual di Panama?

Prospek menarik Panama

Ada beberapa alasan mengapa ada orang yang ingin menetap di kota ini:

Biaya tanah di Panama relatif lebih rendah daripada tempat lain. Anda dapat dengan mudah menemukan sebuah rumah di Panama dengan harga luar biasa rendah daripada di bagian lain dari Amerika Selatan.

Gunung-gunung dan Karibia dan Pasifik pantai menawarkan cuaca yang menyenangkan dan pemandangan yang menarik bagi warga. Pemandangan indah hanyalah alasan lain mengapa orang ingin membeli rumah untuk dijual di sini. Lingkungan yang menyenangkan bersama dengan warga yang ramah sangat menyambut memang.

Persyaratan untuk menjadi penduduk Panama yang sangat sederhana yang selanjutnya mendorong orang untuk membeli rumah untuk dijual di sini dan menetap. Tidak ada prosedur yang rumit yang terlibat dalam mendapatkan kewarganegaraan negara ini. Hal ini mendorong banyak orang luar untuk mencoba keberuntungan mereka.

Sebagian besar Amerika Utara yang pindah ke Panama permanen dianggap sebagai kaya menurut standar Panama. Hal ini pada gilirannya telah menyebabkan kenaikan dalam biaya banyak tanah dan telah mengembangkan wilayah luas, terutama Teluk Panama.

Ada kondominium melimpah dijual di Panama yang dapat dibeli dengan harga menarik. Anda bisa mendapatkan banyak pilihan di sini jika Anda ingin membeli sebuah kondominium atau berinvestasi pada mereka.

Ada banyak fasilitas yang tersedia di Panama. Pusat-pusat kesehatan atau rumah sakit yang dilengkapi dengan semua teknologi canggih. Para staf yang sebagian besar berbahasa Inggris yang membuat komunikasi yang lebih nyaman. Pengobatan yang terjangkau. Pemerintah Panama menawarkan asuransi kesehatan gratis untuk para wisatawan untuk jangka waktu 30 hari.

Banyak pusat perbelanjaan di Panama menawarkan produk relatif murah. Mal seperti Multicentro, Albrook, dan Multiplaza semuanya terletak di dalam kota utama dan mudah diakses dari berbagai daerah.

Panama menawarkan restoran populer yang menyediakan hidangan internasional. The makanan lezat akan memenangkan hati dan harga rendah akan memukau Anda. Seiring dengan beberapa cabang populer restoran seperti KFC, Pizza Hut, dan Burger King, Anda akan menikmati banyak restoran lokal lainnya.

Ada banyak fasilitas pendidikan di negeri ini. Sekolah seperti Oxford International School, Balboa Academy, dan International School of Panama menawarkan pendidikan kelas tinggi kepada anak-anak. Mereka dilengkapi dengan teknologi terbaru dan menawarkan fasilitas terbaik untuk pengembangan keseluruhan anak-anak.

Panama berkembang pada kecepatan yang sangat cepat. Panama City kondominium adalah pilihan yang baik untuk mempertimbangkan untuk investasi. Sambil menikmati setiap fasilitas modern, Anda dapat mengambil kesenangan campuran yang kaya budaya dan tradisi.

Menemukan Kas Pembeli Untuk Real Estat Tanpa Membayar Komisi Broker

Menemukan Kas Pembeli Untuk Real Estat Tanpa Membayar Komisi Broker

Norma di Connecticut adalah untuk membayar komisi 6% menjadi broker real estate yang telah menengahi jual rumah Anda. Namun, jika Anda langsung terhubung dengan perusahaan yang tidak termasuk mediasi broker, Anda dapat menyimpan 6% dari harga jual tanpa kerumitan. Setelah semua, broker akan bertindak sebagai mediator antara Anda dan pembeli. Oleh karena itu, jika Anda dapat menemukan pembeli langsung, maka Anda akan tidak perlu membayar biaya broker untuk menjual rumah Anda. Yang harus Anda lakukan adalah untuk mencari pembeli tunai untuk real estate yang membayar harga yang baik untuk rumah Anda. Harga jual rumah Anda tergantung pada beberapa faktor seperti kondisi rumah Anda, lokasi rumah dll Anda Untuk menjual rumah Anda dengan cara yang tepat, tanpa membayar komisi 6% broker Anda akan diminta untuk melakukan penelitian yang benar tentang berapa banyak yang dapat Anda harapkan di rumah Anda. Apakah Anda pindah ke rumah baru atau apakah Anda membutuhkan uang tunai cepat untuk memenuhi kebutuhan Anda, menjual rumah lama Anda melalui menghindari calo menengah mungkin adalah solusi terbaik yang bisa Anda peroleh tentang kesepakatan.

Apa parameter yang harus Anda memverifikasi dari calon pembeli? Anda harus melihat bahwa pembeli memiliki track record yang sangat baik menjual rumah lokal. Pengalaman lokal harus menjadi kriteria penting untuk menemukan pembeli yang cocok rumah Anda. Aspek berikutnya yang harus Anda perhatikan untuk menjual rumah cepat adalah bahwa pembeli harus siap untuk membeli rumah Anda pada kondisi apa pun itu. Jika rumah Anda adalah spick dan rentang maka baik dan bagus. Namun, jika rumah Anda entah bagaimana bobrok dan itu akan membutuhkan perawatan yang luas maka terlalu menjual rumah seharusnya tidak menjadi masalah. Anda tidak perlu menghabiskan lebih banyak uang pada perbaikan rumah Anda dan kemudian menjual rumah Anda dan mendapatkan lebih sedikit kembali pada kesepakatan Anda. Baik jika Anda harus bernegosiasi dengan pembeli atau broker tentang betapa buruknya kondisi rumah Anda dan bagaimana kurang atau berapa banyak Anda harus mengharapkan dari penjualan rumah Anda. Pembeli harus dapat memahami dan mengutip jumlah yang tepat masuk akal pada usaha pertama sehingga Anda tidak perlu menghabiskan waktu dan energi dalam negosiasi tentang harga. Jika Anda mendapatkan harga yang tepat pada upaya pertama, maka ada benar-benar tidak perlu tawar-menawar harga.

Ada juga faktor-faktor penting lain selain dari ini. Anda harus melihat bahwa pembeli tunai untuk real estate cepat di tempat kerja mereka. Hal menjual rumah Anda tidak harus disimpan menunggu selama berbulan-bulan berturut tanpa tindakan berbuah. Proses penjualan harus cepat dan mudah. Anda ingin menjual rumah cepat, pembeli harus mampu merespon kebutuhan Anda, cepat. Tidak boleh ada penundaan selain formalitas yang diperlukan menjual rumah.

Selasa, 26 Mei 2015

Membeli Rumah Baru - Cara Memulai?

Membeli Rumah Baru - Cara Memulai?

Membeli rumah merupakan tantangan yang muncul dengan sesuatu pengujian di setiap langkah. Namun, jika Anda memiliki pengetahuan dasar tentang bagaimana untuk memulai dengan proses, maka Anda dapat dengan mudah melewatinya. Ada langkah-langkah tertentu yang terlibat dalam proses pembelian rumah, yang sebagian besar timer pertama tidak benar-benar sadar. Dengan demikian, mereka tersandung pada banyak situasi yang tidak diinginkan yang kios atau menunda seluruh prosedur. Diuraikan di bawah ini adalah beberapa tips berguna yang akan membantu Anda mempersiapkan semua hambatan yang mungkin datang dengan cara Anda selama perjalanan.

* Periksa catatan kredit Anda - Mengajukan permohonan pinjaman adalah salah satu pilihan yang paling mudah untuk membeli satu rumah impian. Ini adalah alasan mengapa kebanyakan orang biasanya pergi untuk opsi ini. Namun, faktanya adalah bahwa meskipun itu adalah pilihan yang bagus, tidak selalu mudah untuk mendapatkan disetujui untuk hipotek. Salah satu hal yang menentukan apakah Anda akan mendapatkan pinjaman adalah sejarah kredit Anda. Jadi, pastikan catatan kredit Anda cukup baik untuk mendapatkan Anda disetujui untuk pinjaman cara yang benar.

* Pilih rumah - Meskipun mendapatkan disetujui oleh pemberi pinjaman, sebelum mulai mencari rumah yang cocok selalu cara yang baik untuk memulai dengan, proses yang sebenarnya tidak dapat dimulai sebelum Anda memilih sebuah rumah. Fokus pada pencarian rumah pada harga yang wajar untuk memastikan bahwa pembayaran bulanan yang mudah untuk membayar. Ada dalam pikiran kisaran harga tertentu untuk mengetahui jenis rumah yang terletak di dalam anggaran Anda.

* Memiliki baik jumlah uang yang disimpan - Uang muka, biaya penutupan dan banyak biaya tambahan lainnya yang ada, untuk membayar yang pembeli harus memiliki baik jumlah uang yang disimpan di rekening banknya. Bahkan banyak orang menabung untuk baik jumlah tahun untuk dapat membeli rumah mereka sendiri. Jadi, pastikan Anda memiliki jumlah yang diperlukan uang yang disimpan sebelum memutuskan untuk membeli rumah impian Anda.

* Hubungi agen pembelian kredibel - lembaga Membeli memiliki orang-orang yang bersedia dan siap untuk membantu pembeli rumah dengan kebutuhan mereka. Mereka tidak hanya akan menunjukkan rumah saat ini, tersedia untuk dijual di pasar, tetapi juga akan memandu Anda untuk membuat keputusan yang tepat mengenai berapa banyak untuk membayar untuk setiap rumah tertentu. Memiliki profesional melakukan pekerjaan selalu efektif, ketika datang ke membeli rumah. Jadi, jangan pernah ragu untuk menyewa jasa agen pembelian yang baik untuk mempercepat proses dan membuatnya kerumitan gratis untuk Anda.

Pembelian rumah adalah sebuah keputusan penting untuk semua orang. Setiap kesalahan di awal dapat mengakibatkan komplikasi di kemudian hari. Untuk menghindari segala macam situasi rumit yang dapat menghambat perjalanan membeli rumah Anda, ikuti tips yang disebutkan di atas. Mereka akan membantu Anda untuk memulai cara Anda harus dan melakukan pembelian besar ini pengalaman bebas stres.

Kesalahan Membeli Rumah Terbesar 2012

Kesalahan Membeli Rumah Terbesar 2012

Jika Anda berencana untuk membeli rumah tahun ini, tidak membuat dari 5 kesalahan-kesalahan ini. Jika Anda melakukannya, Anda mungkin tidak mampu membayar konsekuensi!

1. Tripping di akhir

Hanya karena Anda telah memenuhi syarat untuk hipotek besar untuk membeli rumah impian Anda tidak berarti Anda keluar dari hutan belum. Anda dapat mengacaukan segalanya dengan menempatkan pembelian besar pada kartu kredit Anda sebelum Anda menutup.

Bagaimana mungkin?

Katakanlah Anda pergi keluar dan membeli satu ton furnitur baru atau peralatan baru untuk rumah baru Anda. Tiba-tiba, Anda punya ribuan dolar senilai utang ekstra - yang membuat Anda terlihat lebih berisiko untuk pemberi pinjaman Anda.

Untuk Anda, ini mungkin tampak seperti minor (dan bahkan diperlukan!) Pembelian, tetapi mereka dapat memiliki konsekuensi besar. Anda mungkin berakhir berurusan dengan tingkat yang lebih tinggi atau bahkan tidak lolos sama sekali!

Intinya - menyimpan pembelian besar untuk setelah Anda menutup. Dengan begitu, Anda tidak akan memberikan pinjaman Anda alasan untuk memukul Anda dengan aturan atau biaya tambahan.

2. Pengeluaran segala sesuatu yang Anda memenuhi syarat untuk

Hanya karena bank telah menganalisa kredit Anda dan bersedia untuk memberikan pinjaman $ 300.000 tidak berarti Anda benar-benar perlu untuk pergi keluar dan menghabiskan semua itu. Sebaliknya, menetapkan batas Anda sendiri, dan pastikan bahwa Anda merasa nyaman dengan apa yang Anda menghabiskan.

Sebelum Anda mendaftar pada garis putus-putus, tanyakan pada diri sendiri apakah Anda benar-benar membutuhkan semua lima dari mereka tidur. Ingat, hal terakhir yang Anda inginkan adalah untuk mendapatkan kewalahan dan berakhir di mimpi buruk penyitaan!

3. Under-beli

Sebagai besar masalah seperti over-pengeluaran dapat, Anda benar-benar dapat menjadi korban masalah sebaliknya - membeli rumah yang Anda anggap "cukup baik", hanya untuk mengetahui itu tidak setelah Anda bergerak!

Hah?

Dalam semangat Anda untuk menyimpan uang, Anda mungkin berpikir bahwa satu kamar mandi OK, atau bahwa Anda dapat membuat hubungannya dengan ruang penyimpanan kurang sedikit. Tapi jika Anda menemukan beberapa bulan di jalan yang Anda benar-benar tidak bisa hidup dengan satu kamar mandi, atau bahwa Anda benar-benar tidak memiliki cukup ruang untuk semua barang-barang Anda, itu akan sulit untuk membongkar rumah baru Anda dalam hal ini pasar.

4. Melewatkan pemeriksaan rumah

Jika Anda tidak memperhatikan pemeriksaan potensi rumah Anda, Anda mungkin terjebak dengan sekelompok masalah yang Anda juga tidak ingin memperbaiki atau tidak mampu untuk memperbaiki. Paling tidak, Anda harus menggunakan informasi dari inspeksi untuk bernegosiasi dengan penjual. Anda bahkan mungkin menemukan hal-hal selama pemeriksaan yang berubah pikiran tentang membeli rumah sama sekali!

Bagaimana jika bank penjual?

Karena hampir 25% dari rumah yang dijual pada bulan Juli adalah penyitaan (dan, dengan demikian, dijual "seperti"), proses pemeriksaan rumah bahkan lebih penting. Anda harus memutuskan apakah masalah potensial yang bernilai uang Anda menghemat penyitaan. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah untuk berakhir dengan "lemon"!

5. Melupakan tentang "hal-hal kecil"

Bila Anda membeli rumah, tidak ada pemilik untuk panggilan ketika AC berhenti bekerja atau ketika meluap toilet. Anda akan perlu memiliki uang yang disisihkan untuk perbaikan darurat.

Atau, jika rumah impian Anda datang dengan halaman raksasa dan subur lansekap, Anda harus menyisihkan uang untuk mesin pemotong rumput dan alat-alat lainnya halaman - atau Anda akan harus membayar seorang profesional untuk mengurus semuanya.

Bagaimana jika rumah potensial Anda memiliki dapur gourmet? Apakah Anda akan mampu untuk membelinya jika kulkas raksasa atau kompor desainer Anda istirahat?

Jika Anda tidak memperhitungkan perbaikan dan pemeliharaan rutin, apa uang yang akan Anda gunakan ketika sesuatu berjalan salah? Apakah Anda akan berakhir dengan menggunakan uang yang seharusnya untuk pergi ke arah pembayaran hipotek Anda? Jangan biarkan "hal-hal kecil" berubah menjadi mimpi buruk keuangan!

Kamis, 21 Mei 2015

Pertimbangan Penting Saat Membeli Properti Kuda Dalam Sebuah HOA

Pertimbangan Penting Saat Membeli Properti Kuda Dalam Sebuah HOA
Membeli properti kuda bisa sangat menarik, serta luar biasa. Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan ketika melihat properti potensial. Salah satu pertimbangan yang paling penting untuk penelitian adalah apakah properti potensial Anda tertarik dalam Asosiasi Pemilik Rumah atau HOA seperti yang biasa disebut. Saya akan merekomendasikan tinggal jauh dari apa yang ada di dalam sebuah HOA jika memungkinkan. Biasanya, pembatasan ditempatkan pada Anda dalam sebuah HOA tidak wajar atau layak untuk pemilik kuda.
Jika Anda menemukan diri Anda mempertimbangkan sebuah rumah di sebuah HOA, pastikan untuk mengetahui apa jenis pagar yang mereka setujui. Beberapa rumah ramah kuda sebenarnya tidak memiliki keselamatan kuda dalam pikiran ketika mereka membatasi jenis pagar Anda dapat menggunakan di properti. HOAs kadang-kadang akan membatasi pagar diizinkan untuk beberapa jenis, dan ini akan didasarkan pada penampilan pagar, bukan keamanan, biaya, atau efektivitas pagar. Akan berhati-hati ini, Anda tidak ingin berakhir tinggal di tempat yang paling indah Anda bisa memiliki kuda, properti kuda impian Anda, hanya untuk mengetahui hanya pagar seharusnya "Kuda ramah HOA" akan memungkinkan Anda untuk memasang sesuatu tidak efektif, mahal, dan berbahaya seperti ular pondok tiang pagar. Ini adalah kejadian umum di beberapa perkembangan kuda di sekitar wilayah Telluride, Colorado. Saya telah tinggal di beberapa daerah dengan "Kuda ramah" HOA yang memiliki aturan konyol seperti ini. Untungnya, kami hanya menyewa! Beberapa HOA'S bahkan akan pergi sejauh untuk memaksa Anda untuk mendapatkan persetujuan di mana Anda dapat memasang pagar Anda, dan berapa banyak pagar diperbolehkan!
Ada banyak pertimbangan Anda harus melihat jika Anda mempertimbangkan untuk membeli properti kuda HOA. Berikut adalah beberapa faktor penting untuk dipertimbangkan pada setiap properti Anda melihat:
Cari tahu apakah Anda diperbolehkan untuk memiliki peralatan pertanian, ya beberapa HOA tidak akan memungkinkan Anda untuk memiliki traktor meskipun Anda berada di sebuah areal.
Jika HOA mengklaim memiliki mil dari berkuda, pastikan mereka memiliki easements akses di seluruh pembangunan. Ada "kuda ramah" perkembangan yang berbatasan darat nasional, tetapi perkembangan ini tidak memiliki keenakan untuk mengakses lahan nasional. Jadi kecuali teman baik Anda dengan tetangga, Anda mungkin bahkan tidak dapat mengakses jalan dan terjebak untuk naik di properti atau jalan. Banyak orang yang berhati-hati tentang membiarkan orang lain untuk naik pada properti mereka karena alasan kewajiban.
Dalam beberapa perkembangan HOA, seorang areal akan memiliki banyak ruang untuk kuda, tetapi Anda tidak dapat menggunakan tanah. Mereka mengharuskan Anda harus menjaga kuda Anda di fasilitas gudang masyarakat. Mereka bahkan mengenakan biaya tambahan untuk itu hak istimewa dalam banyak kasus di atas itu.
Cari tahu berapa banyak kendaraan yang diparkir diperbolehkan untuk disimpan di luar, karena truk Anda, trailer kuda, dan mobil dapat menempatkan Anda di atas batas kendaraan yang dapat disimpan di luar dalam beberapa HOA ini.
Cari tahu berapa banyak bangunan luar yang diperbolehkan, Anda tidak ingin membeli properti dengan rumah dan garasi nonattached untuk mengetahui Anda tidak bisa membangun gudang atau memasang gudang jerami.
Dapatkah Anda memiliki tumpukan kompos atau tidak? Beberapa HOA akan membutuhkan sebuah perusahaan pembuangan sampah mengangkut dari semua kotoran.
Apakah HOA hanya mengizinkan gaya bangunan khusus untuk bangunan tambahan?
Apakah HOA memerlukan persetujuan pada setiap potensi peningkatan yang Anda buat di properti?
Apakah HOA memungkinkan Anda untuk memiliki anjing? Berapa banyak kuda yang HOA memungkinkan per lot?
Apakah Anda diperbolehkan untuk menjalankan bisnis dari rumah Anda jika Anda ingin?
Ada banyak pembatasan yang tinggal di sebuah HOA; sebagian besar dari pembatasan ini diletakkan di tempat tanpa penelitian atau perencanaan. Itu hanya terlihat bagus di atas kertas untuk pengembang dan tidak memiliki dasar untuk itu. Sebagian besar pengembang yang membuat perkembangan kuda ramah juga tidak tahu apa yang diperlukan untuk mengakomodasi pemilik kuda yang akan membeli properti ini. Inilah sebabnya mengapa Anda akan melihat begitu banyak pembatasan konyol di beberapa perkembangan yang tidak masuk akal.
Baca peraturan HOA, serta amandemen peraturan sebelum bahkan melihat properti kuda apapun dalam sebuah HOA. Berhati-hati menghubungi kantor penjualan dalam pengembangan atau meminta agen real estat Anda tentang Anggaran Rumah Tangga HOA, mereka berada di luar untuk penjualan. Agen Real Estate sering kali tidak sepenuhnya penelitian semua peraturan HOA. Jika Anda tidak mengerti, peraturan memberikan salinan ke pengacara Anda untuk pergi ke dan mereka menjelaskan kepada Anda. Mendidik diri sendiri adalah pertahanan terbaik yang Anda miliki. Real Estate adalah investasi yang mahal dan selalu lebih murah untuk mencari tahu sebelum berinvestasi di properti daripada setelah investasi yang dibeli.

Mengumpulkan Stuff Anda

Mengumpulkan Stuff Anda

Ketika Anda mempertimbangkan refinancing hipotek Anda atau Anda belanja untuk rumah dan akan membutuhkan pinjaman rumah, kali ini benar-benar penting. Kontrak penjualan memiliki tanggal tertentu yang membutuhkan hal-hal tertentu yang harus dilakukan dan pembiayaan kembali aplikasi tunduk berlaku suku bunga KPR sehingga apa pun yang Anda dan pemberi pinjaman Anda dapat lakukan untuk mempercepat proses KPR akan membantu Anda tidur lebih baik di malam hari. Ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan peminjam pada saat aplikasi pinjaman awal yang dapat "grease roda" dan itu semua bermuara pada verifikasi.

Seorang pemberi pinjaman akan ingin memverifikasi penghasilan Anda dan dokumentasi aset di awal. Ya, aplikasi pinjaman Anda akan menyatakan berapa banyak uang yang Anda lakukan dan berapa banyak uang yang di bank tetapi Anda akan diminta untuk potongan informasi tertentu jadi yang terbaik untuk mengumpulkan informasi bahwa sebelum Anda mengajukan permohonan hipotek.

Anda harus memberikan bertopik gaji terbaru Anda mencakup periode 30 hari itu juga menunjukkan pendapatan year-to-date. Itu berarti terbaru dan itu juga berarti bahwa jika Anda dibayar setiap minggu Anda harus menyediakan tiga paystubs bukan dua. Jika selama proses persetujuan gajian lain telah berlalu, menjaga gaji rintisan karena salinan yang perlu dimasukkan dalam berkas kredit Anda. Anda juga perlu memberikan Anda dua tahun yang paling pajak dan bentuk W2 baru-baru ini.

Untuk mendokumentasikan dana yang cukup untuk menutup transaksi Anda, hanya menyediakan bank atau investasi pernyataan dari rekening Anda akan menggunakan untuk menutup pada aplikasi Anda. Ini juga berarti mencakup semua halaman dari pernyataan Anda, bahkan jika beberapa dari mereka halaman kosong. Akhirnya, pastikan bahwa aplikasi Anda adalah 100% selesai, dengan tanda tangan di mana mereka harus serta tempat-tempat di mana awal Anda diperlukan.

Dengan memiliki semua dokumentasi awal Anda bersama dengan aplikasi pinjaman Anda, pinjaman Anda akan diproses lebih cepat memberikan Anda banyak waktu untuk menutup transaksi Anda.